19. Yüzyılda Emlakçılar, Lüks Sarayları Satmak İçin “Peep Show” Teknoloji Kullanıyordu!

Yeni bir ev satın almak veya kiralamak isteyenler, genellikle yer görmeden karar vermezler. Günümüzde online ilanlar sayesinde odaların fotoğraflarını inceleyebilir, bazı durumlarda ise sanal gerçeklik gözlüğüyle uzaktan tur yapabiliriz. Ancak, bu tür sanal emlak turlarının geçmişi aslında çok daha uzun.

virtual reality teknolojisi üzerine yapılan yeni bir araştırmaya göre, Londra’daki bazı emlak şirketleri 1830’lu yıllarda bile proto-sanal emlak turları sunuyordu. Bu “sanal” ortamlar, günümüzdeki gelişmiş sistemler kadar karmaşık olmasa da, dönemin teknolojisiyle mümkün kılınmıştı.

Bu teknolojiye “cosmorama” adı veriliyordu. Cosmorama’lar, zengin alıcıların bir lens aracılığıyla magnified edilmiş ve aydınlatılmış manzaraları izleyebildikleri galerilerdi. Bu sayede, potansiyel alıcılar, lüks mülklerin ve çevresindeki alanların detaylı görüntülerini elde edebiliyordu. Cosmorama’lar, 19. yüzyılda görsel eğlence olarak yaygın olarak kullanılıyordu, ancak bu çalışma, teknolojinin ticari amaçlarla, özellikle de emlak satışında kullanıldığı ilk örneklerden biri olduğunu gösteriyor.

John Plunkett, Exeter Üniversitesi profesörü ve çalışmanın ortak yazarı: “Araştırmalarımızda, cosmorama’ların sadece eğlence amacıyla kullanılmadığını, aynı zamanda lüks mülklerin satışı için de kullanıldığını keşfettik. Emlakçılar, bu teknolojiyi kullanarak potansiyel alıcılara ‘sanal seyahat’ deneyimi sunuyorlardı.”

Cosmorama’lar, 1808 yılında Paris’te ortaya çıktı, ancak 1820’lerde popülerlik kazandı. Genellikle kapalı mekanlarda bulunan bu sistemler, detaylı resimlerin lens aracılığıyla incelenmesini sağlıyordu. Bu sayede, perspektif artırılıyor ve daha derin bir görsel deneyim sunuluyordu. Cosmorama’lar, insanların uzak yerlere gitme imkanının sınırlı olduğu dönemlerde, sanal bir kaçış ve keşif imkanı sağlıyordu.

Plunkett, 19. yüzyıl İngiltere’sindeki cosmorama örneklerini araştırırken, daha önce görülmemiş bir gazete ilanına rastladı. Brooks and Hedger adlı emlak şirketi, belirli mülklerin “cosmoramic” görüntülerini sunuyordu. Şirket, bu teknolojiyi kullanarak potansiyel alıcılara, evin ve çevresindeki alanların kuşbakışı görünümünü sağlıyordu. Bu, her bir mülk için ayrıntılı resimler çizilmesini gerektiriyordu.

Bir gazete ilanında, cosmorama’nın evin ve çevresinin “doğanın tüm canlılığı ve gerçekliğiyle” yansıtıldığı belirtiliyordu. Ancak, bu tür tasarımların yapılması yoğun emek gerektirdiğinden, cosmorama’lar genellikle daha pahalı ve üst düzey mülklerin satışında kullanılıyordu.

İlanın devamında, “Satıcı, uzak bir mülke gitmek isteyen bir alıcının, bu sayede mülkü yakından inceleme veya birçok seçenek arasından kendi zevki ve bütçesine uygun olanı seçme imkanına sahip olacağını” belirtiliyordu.

Plunkett’e göre, bu ilanlar o dönemin kültürel ve ekonomik değişimlerini yansıtıyordu. İngiltere ve Avrupa’daki kentleşme, emlak satışlarını artırdı ve rekabet büyüdükçe, emlakçılar daha yaratıcı yöntemler geliştirmek zorunda kaldı. Bu durum, günümüzde kullanılan birçok görsel pazarlama tekniğinin temelini oluşturdu.

Plunkett: “Özellikle uzmanlaşmış emlak şirketlerinin kurulması, mülklerin pazarlanmasında daha profesyonel bir yaklaşım getirdi. Kentleşme ve ulaşımın iyileşmesiyle birlikte, emlakçılar daha yaratıcı yöntemler geliştirmek zorunda kaldı. Brooks and Hedger, bu bağlamda sanal turların öncüsü oldu.”

Popüler Science dergisinin “That Time When” bölümünde, bilimi, mühendisliği ve inovasyonu şekillendiren ilginç hikayeler anlatılıyor.